Política de Privacidade

1. Quem é o responsável por este site

Este site, imoveisemsantos.com.br, é operado diretamente pelo proprietário do imóvel anunciado, pessoa física, com atendimento exclusivo pelo canal de contato disponível na página principal. O site divulga um único imóvel residencial para fins de venda direta, sem intermediação imobiliária.

2. Quais dados são coletados

Este site pode coletar as seguintes categorias de dados:

• Dados de navegação anônimos: páginas visitadas, tempo de permanência, tipo de dispositivo e navegador, via Google Tag Manager e Google Ads.
• Dados de contato voluntários: nome e número de telefone fornecidos pelo visitante ao iniciar uma conversa pelo WhatsApp ou ao enviar e-mail. Esses dados são usados exclusivamente para responder à consulta sobre o imóvel.
• Cookies de publicidade: utilizados pelo Google Ads para mensurar o desempenho dos anúncios e exibir anúncios relevantes em outras plataformas da rede Google (remarketing).

3. Uso de cookies e tecnologias de rastreamento

Cookies são pequenos arquivos de texto armazenados no seu dispositivo. Este site utiliza cookies de terceiros para fins de análise e publicidade. Não utilizamos cookies para identificação pessoal ou armazenamento de dados sensíveis.

4. Para que os dados são usados

• Responder consultas sobre o imóvel enviadas voluntariamente pelo visitante.
• Mensurar quantos visitantes realizam ações de contato (clique no WhatsApp ou e-mail), para avaliar o desempenho dos anúncios pagos no Google Ads.
• Exibir anúncios relevantes para visitantes que já acessaram este site (remarketing), dentro das políticas da plataforma Google Ads.
• Nenhum dado é vendido, alugado ou compartilhado com imobiliárias, corretores ou outras empresas.

5. Publicidade baseada em interesses e como recusar

Este site utiliza o Google Ads com recurso de remarketing. Isso significa que o Google pode exibir anúncios deste site para você em outros sites parceiros da Rede de Display, com base na sua visita anterior. Esse recurso usa cookies da DoubleClick/Google.

6. Base legal (LGPD — Lei 13.709/2018)

O tratamento de dados neste site se apoia nas seguintes bases legais previstas na Lei Geral de Proteção de Dados Pessoais (LGPD):

• Legítimo interesse — mensuração de desempenho de anúncios pagos e análise de navegação anônima.
• Consentimento — ao clicar nos botões de contato (WhatsApp ou e-mail), o visitante inicia voluntariamente a comunicação e consente com o tratamento dos dados fornecidos para resposta à consulta.
• Execução de contrato ou diligências pré-contratuais — dados trocados no contexto da negociação do imóvel.

7. Seus direitos como titular dos dados

Em conformidade com a LGPD, você tem direito a:

• Confirmar a existência de tratamento dos seus dados.
• Acessar os dados que forneceu voluntariamente.
• Solicitar a correção de dados incompletos ou desatualizados.
• Solicitar a exclusão dos seus dados de contato a qualquer momento.
• Revogar o consentimento para o uso de dados de publicidade (ver seção 5).

Para exercer qualquer um desses direitos, entre em contato pelo e-mail abaixo.

8. Por quanto tempo os dados são retidos

• Dados de contato voluntários (WhatsApp/e-mail): mantidos apenas durante o período de negociação ativa do imóvel. Após a conclusão ou encerramento da negociação, o histórico de conversas pode ser excluído mediante solicitação.
• Dados de cookies do Google Ads: retidos conforme a política de retenção do Google, geralmente por até 540 dias. O visitante pode excluí-los a qualquer momento pelo gerenciador de cookies do navegador.

9. Segurança

Este site opera exclusivamente via HTTPS (conexão criptografada). Não armazenamos dados de cartão de crédito, senhas ou documentos pessoais. Os dados de contato trocados via WhatsApp estão sujeitos à política de privacidade do WhatsApp.

10. Atualizações desta política

Esta política pode ser atualizada para refletir mudanças nas práticas de dados ou na legislação aplicável. A data de última atualização é sempre indicada no topo desta página. Recomendamos a consulta periódica.

11. Contato